1993〜2003年築, 専有面積40.03㎡〜60.03㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-5.5%
西宮市
41.5万円/㎡
前年比-12.5%
リバーサイド香櫨園
兵庫県西宮市川東町
/ 香櫨園駅 徒歩5分
1998年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,046万円
40.9万円/㎡
815
1,636
2,456
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,046万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,456万円
32.7万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
リバーサイド香櫨園
1,850万円（37.0万円/㎡）/ 2階 / 50.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は47.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,850万円 | 37.0万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,890万円 | 43.2万円 | 1階 | 43.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/07 | 2,680万円 | 48.3万円 | 3階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,890万円 | 43.2万円 | 2階 | 43.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 51.5万円 | 1階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 45.3万円 | 1階 | 43.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/01 | 1,950万円 | 39.0万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,980万円 | 45.3万円 | 2階 | 43.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 51.5万円 | 7階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 41.1万円 | 1階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,050万円 | 46.9万円 | 2階 | 43.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,070万円 | 46.5万円 | 3階 | 44.53㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,080万円 | 41.6万円 | 2階 | 50.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/18 | 4,180万円 | 54.1万円 | 7階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,080万円 | 41.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,050万円 | 46.9万円 | 1階 | 43.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/07 | 4,180万円 | 54.1万円 | 1階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,200万円 | 50.3万円 | 2階 | 43.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/03 | 1,970万円 | 44.2万円 | 2階 | 44.53㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/03 | 2,180万円 | 43.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,380万円 | 47.5万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/25 | 2,450万円 | 49.0万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,530万円 | 50.6万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 40.2万円 | 5階 | 59.15㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 49.5万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/04 | 2,170万円 | 48.7万円 | 3階 | 44.53㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/25 | 2,180万円 | 49.0万円 | 3階 | 44.53㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/09 | 2,500万円 | 49.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/27 | 2,600万円 | 51.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,650万円 | 53.0万円 | 6階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 4,350万円 | 56.3万円 | 7階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 2,280万円 | 51.2万円 | 3階 | 44.53㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/02/14 | 2,380万円 | 53.4万円 | 3階 | 44.53㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/12/27 | 2,680万円 | 53.5万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/07 | 2,080万円 | 41.6万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は46.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | リバーサイド香櫨園 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 1,850万円 | 37.0万円 | 50.03㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2022/11/28 | プレステージ西宮香枦園 西宮市荒戎町 | 香櫨園駅7分 | 2,650万円 | 46.9万円 | 56.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | ネバーランド西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.84㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレステージ夙川公園 西宮市産所町 | さくら夙川駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.43㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/04 | セレッソコート夙川エルシオン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅8分 | 3,330万円 | 55.2万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/30 | 藤和シティホームズ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン阪神西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅3分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.32㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/07 | ランデージ市役所通 西宮市本町 | 西宮駅7分 | 2,200万円 | 40.9万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/25 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 3,200万円 | 53.0万円 | 60.33㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/08 | グランドール西宮東町 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/14 | ユニ・アルス夙川イースト 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/26 | エスリード夙川東 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅14分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | セレナ夙川 西宮市殿山町 | 夙川駅10分 | 2,180万円 | 52.6万円 | 41.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/02 | サングレート西宮サウス 西宮市津門川町 | 今津駅2分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | 西宮広田南グリーンマンション 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/27 | ディアステージ西宮ブライタス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅6分 | 3,290万円 | 52.8万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2022/09/17 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/04 | グリーンエクセル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅9分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | グレーシァス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅8分 | 2,780万円 | 45.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/13 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/08 | エスポワール北昭和 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅5分 | 1,780万円 | 47.3万円 | 37.62㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/26 | ユニライフ浜甲子園 西宮市浜甲子園三丁目 | 甲子園駅20分 | 1,700万円 | 36.4万円 | 46.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 2,500万円 | 42.5万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルモンド 西宮市広田町 | 門戸厄神駅14分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.94㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/21 | パル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅4分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/07 | ネバーランド上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅12分 | 3,300万円 | 54.5万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅12分 | 3,200万円 | 52.7万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/20 | ユニーブル上甲子園 西宮市上甲子園三丁目 | 甲子園駅11分 | 2,590万円 | 45.2万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/12 | プレステージ西宮甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/22 | ラ・ヴェール甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/24 | グランメール甲子園口 西宮市中島町 | 甲子園口駅11分 | 2,500万円 | 42.7万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/05 | ステイツ上甲子園ゆりのき通り 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅14分 | 2,590万円 | 42.3万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.5%下落、西宮市では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は西宮市の平均と比較して10.8%割安です。
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